房市景氣不佳,建商清庫存、拚現金,今年第1季住宿類開工數量低至1.5萬戶,較去年同期減少約兩成,與2014年同期的3萬戶相較則出現腰斬走勢,不僅連續3年第1季開工數量呈現銳減,更創下2011年以來的新低量勞保費率表如何計算中國信託信貸客服電話

政府創業貸款項

根據內政部統計處的開工數量統計資料顯示,今年第1季住宿類(住宅+農舍)開工數量為15,352戶,較去年同期的19,168戶,減少約兩成,創下近6年以來的新低量。若以六都住宅開工的分布表現來看,台北市仍是新案動工最少的區域,今年第1季僅624戶;最多地區仍是新北市3,014戶,其次則是台中市2,706戶與桃園市的2,554戶。以六都全年表現來看,住宅開工數從2014年的103,614戶一路下滑至2015年的82,211戶,去年更僅剩67,839戶,較2014年下滑超過5成。信義房屋企研室專案經理曾敬德指出,從開工數量就可看出開發商對於當前與未來景氣的看法,目前房市以自住的剛性買盤為主,大型開發商主要還是去庫存拚現金;不過若就景氣循環的過程來看,現在量縮去庫存,市場新增供給減少,對市場反而是健康調整階段。曾敬德表示,由於目前仍處於景氣循環的修正階段,開發商買地推案心態並不積極,一些條件欠佳的產品,甚至都在讓利搶市;不過近期開發商心態已不若去年悲觀,似乎有從回土地市場購地的跡象,加上未來雨遮不登記的制度上路前,可能還是會有一小波搶照的現象。東森房屋副理于靜芳表示,近年大台北地區大型重劃區建案交易並不如周邊熱絡,故建商買地後多呈現觀望靜止狀態,採延後開工或延緩交屋進度,不過第1季因建案多打讓利風,逐漸推升出自住看屋人潮,有稍提升建商買地或推新案的意願,推案則以自住客青睞的中小坪數為主,即使豪宅也以65~75坪較多,過去百坪以上豪宅因持有成本沉重不再熱門。(工商時報)

第一銀行信貸試算台新銀行信貸電話
5239A0F36FD0AD51
文章標籤
創作者介紹
創作者 lawrenrhgu6 的頭像
lawrenrhgu6

好康消息平台

lawrenrhgu6 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()